Vente maison 669 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Audenge (33980)

Idéalement située, à proximité des commodités locales et de la piste cyclable, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible au cœur d’un quartier résidentiel recherché.
Édifiée sur un vaste terrain de 1 599 m², elle séduit par ses extérieurs soignés : piscine chauffée (9 x 4,5 m) avec volet roulant, grande terrasse couverte carrelée de 31 m², cuisine d’été, arrosage automatique et puits foré.
D’une surface habitable de 139 m², la maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine équipée et cellier, salon et salle à manger ouvrant sur l’extérieur.
Vous apprécierez également la suite parentale avec placard et salle d’eau privative, ainsi que l’espace nuit comprenant trois chambres (dont deux avec placards), une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.
La maison bénéficie d’un chauffage au sol et d’une climatisation réversible dans le séjour.
Moderne et parfaitement entretenue, cette maison vous séduira par son cadre paisible et son confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 669 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia KIEFER, Tél. : 0685301043, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944344571 - SAFTI – KIEFER Laëtitia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAËTITIA KIEFER - SAFTI

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