Superimmo
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Vente maison 149 000 €
139 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Asnières-sur-Blour (86430)

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  • 1 072 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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169 avis
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Description

Asnières-sur-Blouur - Située dans un hameau paisible aux abords du village, cette propriété offre une belle opportunité d'acquérir une maison de deux chambres (69.5m) chaque maison et un gîte de deux chambres avec dépendances et grand jardin. Les deux maisons ont été rénovées et sont raccordées au tout-à-l'égout. Elles sont équipées de fenêtres à double vitrage et la toiture de la maison a été refaite récemment. La première maison dispose d'un porche couvert. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine/salle à manger et un salon avec poêle à granulés. La cuisine moderne est entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante) et comprend un îlot central. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et radiateurs, ainsi qu'une grande salle de bains. La seconde maison comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, un poêle à bois et un accès à la terrasse. À l'étage, un grand couloir, une salle de bains et deux autres grandes chambres. La propriété comprend également une allée privée pour garer les véhicules, une grande grange avec sol en ciment et accès pour un camping-car. Une autre grange attenante abrite deux pièces : l'une avec eau et électricité, et l'autre utilisée par le propriétaire comme salle de musique. À l'arrière de la maison, deux terrasses privatives s'étendent sur un vaste terrain gazonné agrémenté d'un puits, d'un poulailler avec enclos, d'arbres fruitiers et d'un accès supplémentaire par un portail. Proche de L'Isle-Jourdain, Bellac et Confolens, cette maison de campagne est idéale pour un revenu locatif potentiel et offre de belles promenades, l'équitation et un cadre de vie agréable en plein air.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 5162ECB3150E4CA5 - Réf Superimmo : ANVX100DNW
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 072 € / m²
Taxe foncière : 560 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 3 775 m²Orientation : Sud
Vue sur campagne, sur jardin1 garage - 4 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine équipée
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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