Vente maison 97 000 €

139,89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aiguillon (47190)

Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville qui ne demande qu'à revivre.
Ces atouts : de beaux volumes, des cheminées et des boiseries anciennes, un charme suranné, un jardinet propice à accueillir belle tablée, spa ou piscinette.
Elle offre 140 m2 de surface habitable répartie en partie jour au rez de chaussée avec une belle pièce à vivre et partie nuit à l'étage avec 3 chambres , une salle de bains avec des éléments d'époque , au second le grenier accessible par l'escalier offre une capacité d'aménagment supplémentaire .
Idéal pour une rénovation authentique, en résidence principale ou en investissement . Le secteur est éligible au dispositig 'Denormandie'
Commerces, Ecoles, Collège, Lycée, gare à deux pas, autoroute à 10 min .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plus d'infos ou visite, contactez Confluence Immo au 0553937277 ou par e-mail :

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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