Vente maison 265 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Xaintrailles (47230)

Sur côteau dominant avec une vue imprenable sur la campagne, très belle maison pierre lumineuse d'environ 140m2 comprenant une vaste entrée ouverte sur un salon avec cheminée, une cuisine équipée avec séjour donnant sur une terrasse couverte de 55 m2.
L'étage est composé de 4 chambres dont deux donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc. Le sous sol est à usage de garage, d'un atelier et d'une buanderie.
L'ensemble est implanté sur un grand terrain joliment arboré et une piscine 9x6.
Idéal pour une famille!

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC

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