Vente maison 338 000 €

138 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

iad France - Fabien Peiffer vous propose: Située à Villeneuve-de-la-Raho,
Maison individuelle de 138 m² , idéal pour une vie de famille confortable. Construite en 1981 sur une parcelle de 500 m², cette maison offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un WC indépendant et son garage.
L'étage quant à lui propose trois chambres spacieuses, une suite parentale, une salle d'eau.
Bien entretenue et en bon état général, cette maison nécessite quelques rafraîchissement extérieur pour la personnaliser selon vos goûts.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée.
Les atouts de cette maison :
- 4 chambres spacieuses
- Jardin arboré de 500 m²
- Quartier calme et résidentiel
- Proximité des commodités
Cette maison saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 987742616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 338 000 €

Prix au m² : 2 449 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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FABIEN PEIFFER - IAD

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