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Description

Contact CARMONA Céline : O6 36 O7 12 05
Maison avec âme à fort potentiel
Située dans un quartier résidentiel très calme de Villard-Bonnot, cette maison pleine de charme et d'authenticité offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
D'une surface d'environ 136 m², elle s'articule sur trois niveaux :
Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour lumineux, WC indépendant, accès cave
1er étage : 2 chambres, salle d'eau, WC
2e étage : vaste pièce de vie, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC, accès grenier
Prestations complémentaires :
4 chambres au total
2 salles d'eau + 3 WC
Jardin arboré agréable et intimiste
Terrasse idéale pour les repas d'extérieur
2 caves pour stockage ou atelier
Classe énergétique : F
➤ Un audit énergétique est en cours de réalisation
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et moderniser les espaces selon vos envies.
Une maison à fort potentiel, au calme, avec un véritable cachet.
Renseignements & visites : Lisa GARNIER – O6 36 O7 12 O5

Publiée le 29/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 00686898 - Réf Superimmo : ANVXZ6CFI
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 575 m²
Vue sur montagneTerrasse
Année de construction : 1890Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 10%

289 000 €
29 juillet 2025
321 000 €
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