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Vente maison 525 000 €
138,37 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Viens (84750)
138,37 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Viens (84750)
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- 3 794 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ
Aux abords du village perché de Viens, dans un hameau paisible, se cache cette maison qui vous séduira par ses nombreux espaces et ses beaux volumes ainsi que sa terrasse avec une magnifique vue sur le Luberon.
Entre Apt à 15 mn et Viens à 5 mn et au départ immédiat pour des balades en vélo ou à pied.
3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussé ainsi qu'un bureau dressing et ses salles de bain et à l'étage une chambre et un grenier aménagé en pièce de rangement.
Le sous-sol comporte de nombreuses pièces pour y faire son atelier et ranger les outils de jardinage et bricolage.
Le petit plus, un cabanon pouvant servir d'atelier ou transformé en petit appartement pour accueillir vos amis.
La maison est équipée de la fibre, eau de ville, électricité et reliée au tout à l'égout par une pompe de relevage.
Le village médiéval de Viens a su garder son charme et ses pierres, le château et la tour de la Pousterle, l'église St Hilaire et des demeures aux façades sont là pour en témoigner.
Actuellement le village vit au rythme de son marché le mercredi, son épicerie, son bar restaurant et de nombreux évènements tout au long de l'année et ses parties de pétanques.
Amoureux du Luberon et de la Provence offrez vous ce nid vous ne le regretterez pas!
Je reste à votre écoute pour discuter de cette maison et convenir d'un rendez-vous de visite au 0676044413 Ros Pascal EI
Agent commercial indépendant Expertimo 495 102 873 R.S.A.C Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l’état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : https://www.georisques.gouv.fr/ (https://www.georisques.gouv.fr/)
Cette annonce vous est proposée par ROS PASCAL - EI - NoRSAC: 495102873, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : 95103 - Réf Superimmo : ANVXZLOVX
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 3 794 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138,37 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 310 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1992 | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin (2 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 450 € / an
Maximum :
4 700 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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