Vente maison 148 400 €

138 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Verteillac (24320)

A 3 minutes du joli centre bourg de Verteillac, ce pavillon de plain pied offre une vie au calme avec un bel exposition au milieu d'un parc.
Son entrée présente de nombreux rangements et l'accès au cellier. Le couloir d'entrée dessert un wc, une salle de bain, une chambre puis ouvre sur la cuisine et le séjour salle à manger. Ces pièces de vie sont très lumineuses car elles sont en accès direct à la grande véranda de 25 m2.
Deux chambres supplémentaires dont une faisant office de bureau donnant dans la véranda viennent compléter l'espace intérieur.
La parc quant à lui comporte un petit cabanon de jardin mais surtout un garage divisé en 2 pièces, ainsi qu'un appentis.
Un petit portillon mène à la partie prairie de la parcelle, un très beau panorama sur la campagne. 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863

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Prix de vente : 148 400 €	Prix au m² : 1 075 € / m²
Taxe foncière : 956 €

Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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GÉRALDINE LORENTZ - EXP FRANCE

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