Vente maison 535 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Verneuil-sur-Seine (78480)

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3 877 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

l'Essentiel de l'immobilier

107 avis

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Description

Édifiée sur un sous-sol total où se déploient un garage double, un atelier, une salle de jeux et une lingerie, cette maison individuelle séduit par la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour traversant s'ouvre sur deux terrasses, prolongeant harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, offre la possibilité d'ouverture à la pièce principale pour créer un ensemble encore plus convivial. Trois chambres et une salle de bains moderne complètent avec élégance ce rez-de-chaussée de plain-pied. A l'étage, le dégagement lumineux distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant intimité et confort à chacun. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 625 m², sans aucun vis-à-vis, la maison se se distingue par ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Véritable atout, une pergola bioclimatique haut de gamme avec protections solaires intégrées . Côté confort, le chauffage individuel au gaz avec ballon d'accumulation inox s'accompagne d'une pompe à chaleur réversible Daikin. Nichée dans un secteur résidentiel très recherché, à deux pas de la gare des Clairières, des commerces et des écoles, cette adresse conjugue modernité, sérénité et art de vivre. Il ne reste qu'une chose à faire : s'installer et en profiter.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 10297 - Réf Superimmo : ANVXZFAIR

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 877 € / m²
Taxe foncière : 2 328 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 625 m²	Plain-pied
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres triple vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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