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Vente maison 284 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Verneuil-l'Etang (77390)

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  • 2 058 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Audrey JULITTE - iad

Audrey JULITTE - iad

83 avis
06 52 50 81 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Julitte vous propose: À Beauvoir, petit village authentique à 3 minutes de Verneuil l'étang et de toutes ses commodités :(GARE : Direct Paris gare de l'Est en 35 minutes, crèche, écoles : maternelle, primaire et collège,
pôle médical, pharmacie, commerces, boulangeries, restaurants, nombreuses associations sportives et culturelles...)
Vous tomberez à coup sûr, sous le charme de cette maison en pierre, de ses pièces lumineuses et spacieuses, de ses tomettes, de sa belle hauteur sous plafond et de son magnifique parc arboré, bucolique et clôturé...(1725 m ²)
Au rez-de-chaussée nous débutons la visite par une vaste entrée avec rangement, une grande cuisine avec un accès direct sur la magnifique terrasse idéalement exposée sud, nous poursuivons avec la pièce de vie d'une surface totale de 50 m ² équipée d'une cheminée à insert, une buanderie/chaufferie et un wc.
À l'étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau,
un très grand bureau pouvant servir de chambre distribue un second wc et une salle d'eau supplémentaire.
2 très grandes dépendances complètent cette jolie maison ainsi qu'une tourelle, une sublime terrasse en bois, une pergola...
Vous souhaitez en savoir plus et visiter peut-être, votre future maison ?
Alors contactez moi vite afin que j'organise votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1808240 - Réf Superimmo : ANVXZ26W6
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 2 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 725 m²Année de construction : 1850
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 50 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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