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Vente maison 285 000 €
138 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Veauche (42340)
138 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Veauche (42340)
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- 2 065 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VEAUCHE BELLE MAISON DE PLAN PIED de 6 pièces avec 138 m2 habitable environ, la maison se situe sur un terrain plat de 854 m2 dans un secteur calme et très recherché.
Ce bien comprend :
A l'intérieur :
- Un salon-séjour (OUEST)
- Une cuisine équipée (EST)
- 3 chambres (dont une avec mezzanine)
- Un bureau
- Une salle de bains (douche avec paroi + vasque + miroir avec appliques + faïence)
- Un wc
- Une grande véranda (SUD)
- Un garage
Prestations:
- Chauffage pompe à chaleur
- Poêle à granulés
- Menuiseries PVC
- Doubles vitrages
- Volets roulants électriques
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.
À l'extérieur :
- Un terrain plat de 854 m2 (portail pvc coulissant motorisé)
- Terrasse carrelée (store banne)
- Un abri voiture
- Une cabane de jardin
- Un coin de stationnement.
Taxe foncière 2024 : 964 €/an.
Date de réalisation du diagnostic: 23/01/2025
CLASSE ENERGIE : 151 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 4 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 640 € et 2 290 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Veauche, à proximité du centre et des commodités, vous trouverez des commerces : école, supermarché, restaurant, pharmacie, docteur, établissement bancaire, poste… Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé entre la plaine du Forez et les monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A seulement 15 minutes de Saint-Etienne et à 5 minutes d'Andrézieux-Bouthéon.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 285 000 €. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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Publiée le 05/02/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 46/3666 - Réf Superimmo : ANVXXT07Q
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 2 065 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 854 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Séjour de 38 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2025.
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