Vente maison 388 000 €

138 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Valras-Plage (34350)

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2 812 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Orpi Groupe Anthinéa

76 avis

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Description

À seulement 2 minutes des plages et du centre de Valras-Plage, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût !
Elle se compose de deux logements distincts :
un T2, idéal pour accueillir famille ou locataire indépendant
un T5, offrant espace et confort pour la vie quotidienne
Au total, la maison dispose de 5 chambres et 3 salles d'eau, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Vous profiterez également d'un extérieur cocooning et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Une maison lumineuse, moderne et polyvalente, dans un emplacement idéal à Valras-Plage !
Référence agence : 27974

Publiée le 23/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : CFEC-Z4I-JAU - Réf Superimmo : ANVXZINE2

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Caractérisques

Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 2 812 € / m²
Taxe foncière : 1 883 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	138 m² - 8 pièces - 5 chambres
3 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Climatisation
3 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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