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Vente maison 490 000 €
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Uzès (30700)
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Uzès (30700)
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- 3 551 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
UZES : Charmante villa de plain-pied P6 avec garage et piscine, nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Uzès sans vis à vis. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Vous serez séduits par le salon lumineux agrémenté d'une cheminée insert, s'ouvrant sur une salle à manger accueillante et sa cuisine US équipée, formant un espace de vie idéal pour les moments conviviaux.
Côté confort, vous disposerez de la douceur du chauffage au gaz et du côté chaleureux d'un poêle à bois
Profitez pleinement du joli jardin sans vis-à-vis au travers des larges baies vitrées (double vitrage) de la véranda accessible depuis le salon. Cette maison impeccablement entretenue dispose d'un grand garage équipé d'un portail électrique et d'une vaste buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau. De plus, un espace de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage.
Pour plus de praticité, un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) a été aménagé. De plus, le centre historique d'Uzès est accessible rapidement à pieds en quelques minutes, ajoutant ainsi à l'attrait de cette propriété. Le tout est érigé sur un terrain de 550 m2, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 07/01/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 19056 - Réf Superimmo : ANVXXL8TU
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 3 551 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 550 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1988 |
| Séjour de 44 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin (550 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2023.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 67 97 52 76
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