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Vente maison 382 000 €
138 m²
6 pièces 6 p
Vaujours (93410)

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  • 2 768 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Siham Daoudi - iad

Siham Daoudi - iad

4 avis
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Description

iad France - Siham Daoudi vous propose: Charmante Maison non mitoyenne dans le Quartier du Vert Galant.
Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Tremblay-en-France, datant de 2002 et offrant un espace de vie confortable. Avec une surface totale d'environ 138m² et un terrain de 382m², cette propriété saura combler les attentes des familles en quête de tranquillité et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une belle cuisine totalement équipée et refaite à neuf, un double séjour lumineux ouvert sur la terrasse donnant accès direct au jardin. Cette exposition au sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Viens ensuite, une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, se trouve 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire qui reste à terminer.
Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage est inclus, offrant un abri sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.
Le chauffage individuel au fioul. Isolation intérieur, double vitrage, ballon d'eau chaude de 2018.
Idéalement située à Tremblay-en-France, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des axes de transport et des écoles. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 908641863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1883217 - Réf Superimmo : ANVXZTLSG
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Caractérisques
Prix de vente : 382 000 €Prix au m² : 2 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - ter. 382 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2002
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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