Vente maison 236 000 €

138 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

Nouveauté à L'Agence de Mouvaux !
Aux portes de Mouvaux. Grande maison de caractère
Cette maison spacieuse vous séduira par ses volumes et sa disposition fonctionnelle.
Elle se compose d’un hall d’entrée donnant sur un vaste séjour lumineux, suivi d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne ainsi que des toilettes séparées.
L’espace nuit propose trois grandes chambres dont une superbe suite parentale de 35 m², offrant la possibilité d’y aménager deux chambres.
À l’extérieur, vous profiterez d’un large jardin verdoyant et d’une grande dépendance. La toiture, refaite il y a 3 ans, est toujours sous garantie.
Un bien idéal pour une famille et parfaitement adapté au télétravail.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Francesco Oliveri au 06.50.69.30.64.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
03.20.78.78.78.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Consommation énergétique : 166 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 23kg CO2 /m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé sous le numéro 2022AC00262.
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.88% à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 236 000 €

Prix au m² : 1 710 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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L'AGENCE DE MOUVAUX

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