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Vente maison 749 000 €

138,69 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83000)

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5 401 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Cabinet de la Bourse

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Description

Située dans un quartier prisé de la Serinette, cette maison rare sur le marché réunit tous les atouts pour séduire une famille nombreuse en quête de calme, de confort et de proximité avec les écoles.
Implantée dans une petite copropriété sécurisée de seulement 3 lots, sur une parcelle entièrement clôturée de 600 m2, elle offre un espace de vie généreux de 138 m2 habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
un vaste séjour lumineux de 49 m2 avec salle à manger, ouvert sur une cuisine américaine,
un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud, baignant l’espace de lumière toute l’année,
une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain privative.

À l’étage, un second salon/salle de jeux distribue trois chambres de même superficie (13 m2 chacune) ainsi qu’une grande salle de bain, idéale pour le confort des enfants.
Côté praticité :
un garage attenant à la maison (actuellement buanderie et rangements),
un second garage indépendant, pouvant être transformé en pool house ou en espace de stockage,
une grande cour permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules.
À l’extérieur, le jardin paysager, facile d’entretien et à l’abri des regards, vous offre un véritable havre de paix pour profiter de la piscine chauffée toute l’année.
Une maison clé en main, sans travaux, qui allie fonctionnalité, modernité et qualité de vie.
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ NOUS AU 06 02 02 06 28

Publiée le 30/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5731 - Réf Superimmo : ANVXZK777

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 5 401 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

138,69 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 658 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2008
Séjour de 49 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin (600 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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