Vente maison 209 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

Spicheren (57350)

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1 514 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Cindy Halter - iad

41 avis

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Description

iad France - Cindy Halter vous propose: Vous avez besoin de beaucoup de chambres mais ne voulez pas trop de terrain à entretenir?
Cette charmante maison de 139m² à Spicheren datant de 1959, entièrement rénovée sera parfaite!!!
Sur 3 étages, elle offre 7 pièces dont 5 chambres pour accueillir toute la famille.
L'espace de vie lumineux et spacieux, équipé d'un poêle à bois saura vous séduire.
Vous profiterez d'une belle exposition ouest pour des après-midis ensoleillés.
Située dans un quartier calme, cette maison rénovée avec soin n'attend que vous pour y ajouter votre touche personnelle.
Avec deux garages éléctriques, dont un double avec fosse mécanique pour les bricoleurs, plus 2 places de parking vous aurez assez de possibilités stationnement.
Une cave et un petit extérieur seront le plus!!!
WIR SPRECHEN DEUTSCH!!!
Ich helfe Ihnen bei:
Finanzierungsberatung in Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1881975 - Réf Superimmo : ANVXZSYT3

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - ter. 355 m²	Année de construction : 1957
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 564 € / an

Maximum : 4 822 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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Siren : 527587190

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