Vente maison 475 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Solliès-Toucas (83210)

Maison familiale XXL – 6 chambres, jardin, piscine et collines en bonus !
Vous rêvez d'espace ? On a trouvé la perle rare : 138 m² de bonheur, avec pas moins de 6 chambres (oui, SIX, vous avez bien lu… de quoi loger la famille, les amis, et même le chat s'il réclame sa suite privée ).
Implantée sur un terrain généreux de plus de 900 m², cette maison vous offre :
Deux terrasses pour bronzer, lire ou refaire le monde au coucher du soleil.
Une piscine sécurisée avec pool house, pour des étés sans fin et des apéros flottants.
Un cadre verdoyant, entouré de collines, idéal pour les amoureux de nature… mais sans l'isolement, car l'autoroute n'est qu'à 5 minutes .
Bref, c'est le combo parfait entre tranquillité et accessibilité. Une maison qui coche toutes les cases… et même celles auxquelles vous n'aviez pas pensé.
Attention : avec ses 6 chambres, vos amis risquent de ne plus jamais vouloir repartir !
Cette annonce référence 300838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91290991800019.
Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 3 442 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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CHRISTOPHE DUPUY - BSK IMMOBILIER

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