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Vente maison 245 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Seysses (31600)

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  • 1 775 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cécile MASSOT - iad

Cécile MASSOT - iad

64 avis
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Description

iad France - Cécile Massot vous propose: A Seysses, plein cOEur du village, venez découvrir cette maison de 1900 d’une surface généreuse de 138 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 917 m² bordée par le ruisseau du Binos.
Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie unique. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son charme.
Au 1er étage :
Entrée desservant un séjour avec insert,
Cuisine avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse,
Une chambre,
Salle d’eau,
WC indépendant.
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce à vivre avec accès direct au jardin ainsi qu'une cave et un garage.
Au 2ème étage :
Un palier dessert une chambre de 17 m², une vaste pièce de 35 m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires,
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 917 m² agrémentée d’un atelier de 30 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, studio, espace de loisirs…). puits
Le ruisseau du Binos borde le fond du jardin, apportant un cadre paisible et verdoyant.
Atouts :
Emplacement privilégié au cOEur du village
Beaux volumes,
Nombreuses possibilités d’aménagement.
A 10 mns de Roques et Muret à proximité des commerces, écoles et transports
A votre écoute pour tous renseignements
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 1863834 - Réf Superimmo : ANVXZMWKK
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 917 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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