Vente maison 191 700 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Scrignac (29640)

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1 389 €/m²
1 balcon

Vandreden Lucie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située au cœur du bourg, cette maison d’habitation offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une vaste pièce de vie regroupant salon et salle à manger avec insert à bois, d’une chambre avec point d’eau et accès direct à la terrasse, d’un WC avec lave-mains, ainsi que d’un accès au garage et à un atelier.
À l’étage, une mezzanine avec espace bureau dessert quatre chambres, dont deux avec rangements et accès à un balcon, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété dispose d’un second garage indépendant et d’une cour fermée. Une pompe à chaleur assure le chauffage de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par Lucie Vandreden , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 102033DHI792 - Réf Superimmo : ANVXYRCDS

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Caractérisques

Prix de vente : 191 700 €	Prix au m² : 1 389 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 495 m²	1 balcon
Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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