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Vente maison 174 000 €
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Scaër (29390)
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Scaër (29390)
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- 1 261 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON À RÉINVENTER – LE CHANT DES POSSIBLES EN CENTRE-VILLE !
Scaër, Finistère Sud
À vous qui rêvez d'un lieu à transformer selon vos envies, à vous qui aimez le charme des années 60 et les beaux volumes, cette maison pleine de ressources n'attend que votre créativité pour entamer son nouveau chapitre !
140 m² habitables + 50 m² de grenier aménageable + cave
Terrain généreux de 1410 m² en impasse
Hangar de 200 m² + Ateliers — Idéal artisan ou amateur de grands espaces de rangement
Cadre confidentiel, à deux pas du cœur de ville
En détail :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour traversant de 32 m² baigné de lumière
Une cuisine aménagée
Deux entrées (idéal projet pro ou locatif)
Un bureau et une buanderie pouvant être transformés en vie de plain-pied (chambre + salle d'eau)
WC séparés
À l'étage :
4 grandes chambres dont une avec point d'eau et balcon
Salle de bains, WC séparés
Accès à un grenier de 50 m² : à finir selon vos envies
Extérieur :
Grande parcelle en impasse, sans vis-à-vis
Hangar de 200 m² (structure métallique) + ateliers
Opportunité locative : forte demande pour les surfaces de stockage
Les + qui font la différence :
Tout à l'égout conforme
Chaudière gaz à condensation récente
Maison entretenue malgré le besoin de rénovation
Toutes les commodités à pied !
Vous aimez créer, imaginer, personnaliser ? Cette maison est votre terrain d'expression. Que vous soyez artisan, famille en quête de volumes, ou investisseur averti, ne passez pas à côté.
Prêt(e) à écrire l'histoire ? Contactez-moi et ouvrons ensemble les portes de ce nouveau potentiel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 215 548 - Greffe de QUIMPER) Anthony ESTRADE Entrepreneur Individuel 06 67 34 64 97 - Réf.912911
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 340932654511 - Réf Superimmo : ANVXZHJ7H
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| Prix de vente : 174 000 € | Prix au m² : 1 261 € / m² |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 410 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1966 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 470 € / an
Maximum :
4 760 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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