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Vente maison 645 000 €
138 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saubion (40230)

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  • 4 674 €/m²
  • 1 Garage
Landifornia Immobilier

Landifornia Immobilier

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Description

Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes des communes très prisées d’Hossegor et de Capbreton, cette superbe villa d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’une magnifique pinède.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture contemporaine. De larges baies vitrées à galandage effacent la frontière intérieur/extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin paysagé. La sensation est celle d’une véritable pièce à vivre supplémentaire, où les volumes intérieurs se mêlent harmonieusement au décor naturel de la pinède.
La pièce de vie, spacieuse et élégante, accueille un séjour baigné de lumière ainsi qu’une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme. L’ensemble crée un lieu convivial et raffiné, pensé pour recevoir et profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et apaisant.
Côté nuit, plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale aux finitions soignées, offrent modernité, fonctionnalité et confort. L’ensemble des matériaux et équipements a été sélectionné avec exigence, conférant à la villa une identité contemporaine et chaleureuse.
À l’extérieur, le jardin donne sur une belle terrasse ensoleillées et les différents espaces de détente invitent à la relaxation, aux moments en famille ou entre amis, ou simplement à la contemplation de la pinède environnante.
Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, modernité et un cadre naturel d’exception — idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre privilégié, à deux pas d’Hossegor et Capbreton. LANDIFORNIA IMMOBILIER

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : V10001375 - Réf Superimmo : ANVXZZF1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 4 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 411 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2023
Séjour de 43 m²2 salles d'eau - 3 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Siren : 982576399 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2024 000 000 002
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