Vente maison 320 000 €

138,25 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Pierre-en-Port (76540)

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2 315 €/m²
Cuisine de 27 m²

Demeures Côte d'Albatre

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Description

Longère au coeur d'un village cotier
Charmante longère normande de 138 m² avec jardin arboré, à deux pas de la mer ✨
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle longère normande de 138 m², érigée sur un terrain verdoyant de 1 500 m². Un lieu idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances au calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée donnant sur une cuisine conviviale, une salle à manger / salon baignée de lumière, une spacieuse chambre, une salle de bain avec point d’eau et bidet, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage :
Une grande chambre, deux vastes pièces de vie (grenier aménageable), dont l’une sert déjà de chambrée, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.
La maison dispose également :
D’un garage avec porte électrique et accès direct à l’intérieur,
D’un sous-sol complet comprenant trois pièces, une chaufferie, une cave et un espace de rangement pratique.
À l’extérieur, vous profiterez :
D’un jardin arboré avec pommiers, poirier, prunier et pêcher,
De deux dépendances (environ 40 m² et 20 m²), idéales pour du stockage ou des projets personnels.
Un cadre verdoyant et paisible, où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes des plages normandes.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien de caractère proche de la mer !
Contactez nous au 06 13 72 47 80 pour organiser une visite
Agence Demeures Côte d'Albâtre (sans détention de fonds)
Carte professionnelle CPI N° 76062018000033752
Identifiant unique 804846925 - CCI Rouen Métropole

Publiée le 22/10/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 86333168 - Réf Superimmo : ANVXZQ560

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138,25 m² (carrez : 138,25) - 6 pièces - 2 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 27 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 140 € / an

Maximum : 6 970 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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DEMEURES CÔTE D'ALBATRE

Siren : 804646925 - N° de carte professionnelle : CPI N° 76062018000033752 - N° identification 804846925 délivrée par la CCI Rouen Métropole