Vente maison 385 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-de-Mons (33210)

Située à Saint-Pierre-aux-Monts, à seulement quelques minutes de Langon et de toutes les commodités, cette belle maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Bâtie en 2007 sur un terrain paysagé de 2000 m2, elle séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son parfait état d’entretien.
D’une surface habitable d’environ 138 m2, elle s’organise autour d’une vaste pièce de vie de près de 70 m2, baignée de lumière naturelle et ouverte sur la terrasse et la piscine. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant à chaque membre de la famille confort et intimité.
Très bien isolée et parfaitement équipée, cette demeure est aussi économique : le chauffage par pompe à chaleur et le DPE classé A garantissent de faibles charges énergétiques, tout au long de l’année.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sans vis-à-vis, d’une belle piscine et d’une vue dégagée, propice à la détente et aux moments conviviaux, en famille ou entre amis.
Clés en main, lumineuse et agréable à vivre, cette habitation allie modernité, efficacité énergétique et douceur de vivre, dans un environnement calme tout en restant proche de tout. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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AURÉLIE MARLIER - IKAMI

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