Vente maison 428 000 €

138 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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3 101 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron

63 avis

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Description

Centre-ville, au calme, sur une parcelle "clos de murs" de 455 m², maison d'habitation entièrement rénovée en 2024, d'une surface habitable d'environ 138m², comprenant: entrée-dégagement 6 m², couloir 3,50 m², wc séparé 1,60 m², salle d'eau 5 m² ( douche à l'italienne), pièce de vie 12 m², cellier-buanderie 6 m², séjour-salon-cuisine US équipée-aménagée 42 m², une chambre de 9,60 m², une chambre à l'étage de 26 m², véranda chauffée 15 m² (2022 - exposée sud-ouest). Attenant : studio de 21,40 m² comprenant: chambre de 12 m², cuisine équipée-aménagée 6 m², salle d'eau/wc de 3,60 m², véranda 8 m². Deux cabanons de jardins en bois. Cinq places de parking sur la parcelle. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 14209 - Réf Superimmo : ANVXZSCZT

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 3 101 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 455 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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