Vente maison 366 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maurice-l'Exil (38550)

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2 652 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Pierre Olivier Immobilier

376 avis

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Description

Orpi vous propose découvrir en exclusivité :
Cette belle maison de plain-pied construite en 2018 allie confort moderne et praticité au quotidien. A deux pas des commodités,
Sur un terrain clos et piscinable de 850 m², elle offre 138 m² habitables parfaitement agencés :
Espace jour :
Séjour / salle à manger lumineux de 41 m² ouvrant sur une terrasse de 27 m²
Cuisine semi-ouverte de 20 m², aménagée et équipée, avec buanderie attenante donnant accès au garage de 40 m²
Espace nuit :
4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative
Trois autres chambres confortables (11,53 m², 11,53 m², 14,05 m²)
Salle de bains et WC séparés
Confort moderne :
Chauffage par pompe à chaleur au sol
Climatisation réversible
Menuiseries double vitrage, prestations récentes et aucun travaux à prévoir
Les + :
Terrain piscinable et sans vis-à-vis
Environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Construction récente (2018), économe et lumineuse
Une maison coup de cœur, prête à accueillir votre famille !
Contactez-nous vite pour organiser une visite.
Orpi, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier.
Référence agence : 4335

Publiée le 07/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : XFGY-FPT-PYX - Réf Superimmo : ANVXZMB9R

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Caractérisques

Prix de vente : 366 000 €	Prix au m² : 2 652 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 853 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 7,6%

366 000 €

7 octobre 2025

396 000 €

Localisation

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PIERRE OLIVIER IMMOBILIER

Siren : 452485535

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