Vente maison 348 000 €

138,17 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maixent-sur-Vie (85220)

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2 519 €/m²

L' Abri Côtier

41 avis

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Description

L'abri Côtier vous propose en exclusivité 'MÉTAIRIE', une charmante longère rénovée en 2021.
Elle se compose d'un séjour/salon avec placard et poële à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec douche, deux wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte donnant directement sur le terrain cloturé et arboré de plus de 6000 m2.
Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 500 m2.
Un double garage avec carport et une dépendance à usage d'atelier complètent cet ensemble immobilier.
Chauffage PAC - Idéal pour les amoureux de la nature !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : MÉTAIRIE - Réf Superimmo : ANVXZHM00

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 519 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138,17 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 077 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1945	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 5,7%

348 000 €

19 septembre 2025

369 000 €

Localisation

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L' ABRI CÔTIER

Siren : 753668169 - N° de carte professionnelle : CPI85012018000031024

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