Vente maison 219 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Lô (50000)

iad France - Arnaud Potentier vous propose: Située au Nord et à seulement 10 minutes du centre ville de Saint Lô, cette grande maison, dont les huisseries et la chaudière au biofioul sont neufs, de 135m² sur 2900m² de terrain plat saura vous séduire.
Une grande entrée et son couloir en prolongement desservent le séjour, une cuisine, une salle de bain et trois chambres pour une vie de plain pied.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain, et également la possibilité d'aménager d'autre pièces.
Le sous-sol, sec et entretenu, fait toute la surface de la maison et propose un véritable espace de rangement ainsi que la possibilité de rentrer deux véhicules.
La terrasse, parfaitement exposée, vous permettra de profiter de l'extérieur soigné, et de contempler le très grand terrain qui vous évitera le choix entre jardinage ou pelouse.
Coup de cOEur pour les possibilités énormes de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Potentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 587 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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ARNAUD POTENTIER - IAD

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