Vente maison 415 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Leu-d'Esserent (60340)

Belle maison dans un quartier résidentiel ou nature et confort se rencontrent.
Découvrez cette charmante maison individuelle de 135 m², idéalement située dans un éco-quartier prisé, offrant un cadre de vie moderne et respectueux de l'environnement.
Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace convivial et familial.
Profitez de quatre chambres généreuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager des bureaux et espaces de loisirs.
La maison dispose d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau supplémentaire, offrant confort et praticité au quotidien (chaudière à condensation et ballon d'eau chaude alimenté par des panneaux solaires).
Un magnifique jardin de 600 m² vous invite à la détente et aux activités en plein air, un véritable havre de paix.
Idéalement située à proximité immédiate des écoles et collèges, cette maison est parfaite pour les familles.
Cette maison récente allie confort, modernité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Négociation possible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie MALPART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 829 840 Greffe de COMPIEGNE) 06 73 85 19 58 (réf. 586079 )

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 3 007 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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MAGALIE MALPART - OPTIMHOME

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