Superimmo
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Vente maison 157 000 €
138 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Dié-des-Vosges (88100)

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  • 1 138 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois
Luc GELY - Optimhome

Luc GELY - Optimhome

26 avis
06 62 44 05 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmante maison familiale de 138 m² – Exclusivité à Saint-Dié-des-Vosges
Luc GELY, mandataire immobilier du réseau Optihome, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Saint-Dié-des-Vosges,dans un quartier calme et recherché, proche du centre-ville et de toutes les commodités.
Édifiée en 1967 sur un terrain clos et arboré de 550 m², ce pavillon offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour une famille.
Sous-sol complet :
Garage avec porte motorisée
Pièce avec fenêtre et chauffage pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire ou d'atelier.
Chaufferie Buanderie et cave
Rez-de-chaussée de plain-pied de 90m2 :
Hall d'entrée
Vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées
Cuisine fermée et équipée
Deux chambres avec placards
Salle d'eau
WC indépendant
Volets des baies vitrées avec motorisation électrique
À l'étage :
Chambre 3
Dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou chambre supplémentaire.
Placards de rangement sous rampant.
Des travaux de rénovations d'isolations sont à prévoir.
Taxe foncière 1425€
Les atouts
Belle expositions des pièces de vie
Chauffage central au gaz de ville
Assainissement individuel
Jardin clôturé et arboré
Quartier calme et proche de toutes les commodités
Maison fonctionnelle avec un fort potentiel d'aménagement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 596885 )

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 830034075707 - Réf Superimmo : ANVX100Y48
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 1 138 € / m²
Taxe foncière : 1 425 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement138 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 576 m²
3 niveauxVue dégagée
Parking extérieurAnnée de construction : 1968
Chauffage au boisCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
451 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 210 € / an
Maximum : 7 090 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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Siren : 537464976
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