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Vente maison 322 000 €
138 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Capraise-de-Lalinde (24150)
138 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Capraise-de-Lalinde (24150)
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- 2 333 €/m²
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous proposent cette longère Périgourdine, située au milieu des belles collines verdoyantes de la Dordogne avec une vue magnifique!
Vous voulez du calme, du charme, et l'authenticité, venez découvrir cette belle propriété en pierre du 19ème siècle .
Elle comprend une grande pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine un bureau /bibliothèque et 3 chambres à l'étage.
Une grande dépendance, un puits, une piscine avec terrasse en bois et local technique.
Plus que 6 hectares prairies et 5000M2 bois
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix : 322.000 euros Honoraires : 3,87 % TTC inclus charge acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail .
I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français.
DPE F 306 GES F 77
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650 Euro et 6360 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abbonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 405539.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Publiée le 30/04/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 405539SWM - Réf Superimmo : ANVXYFI54
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| Prix de vente : 322 000 € | Prix au m² : 2 333 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 66 928 m² | 1 niveau |
| Piscine | Chauffage individuel au fuel |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 650 € / an
Maximum :
6 360 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2025.
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