Vente maison 222 000 €

138,21 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)

ST ANTOINE DE BREUILH : Maison familiale, 3 chambres, 2200m² de terrain clos.
Côté Immo vous propose, cette belle maison familiale de 138 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos d’environ 2 200 m², située dans un secteur paisible de Saint-Antoine-de-Breuilh.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et son agencement fonctionnel :
un salon lumineux avec poêle à bois et sa mezzanine,
une salle à manger conviviale avec son charmant passe-plat,
une cuisine équipée,
un bureau idéal pour le télétravail,
trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau,
une seconde salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, la maison dispose de nombreuses annexes pratiques :
un premier garage attenant,
une chaufferie, un atelier, une buanderie,
un appentis avec portail électrique,
un carport adapté aux grands véhicules comme un camping-car.
Pour vos moments de détente, vous profiterez d’une magnifique terrasse ombragée avec barbecue, parfaite pour les repas d’été ou demi-saison, en famille ou entre amis.
Atouts supplémentaires :
Un environnement calme, à deux pas des commodités : boulangerie, écoles et commerces accessibles à pied.
Un terrain clos de 2 200 m².
Caractéristiques techniques :
Assainissement individuel
Chauffage au fioul + poêle à bois
Menuiseries double vitrage bois

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Prix de vente : 222 000 €

Prix au m² : 1 606 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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