Superimmo
16 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 194 065 €
138 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Amand-Longpré (41310)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 406 €/m²
  • 1 Garage
Initial Immobilier

Initial Immobilier

35 avis
06 52 34 77 08 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Venez découvrir en notre compagnie cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, à Saint-Amand-Longpré, à seulement 15 minutes de Vendôme et 20 minutes de la gare TGV, idéale pour un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Descriptif du bien
Cette maison chaleureuse se compose au rez-de-chaussée :
- d'une entrée desservant les pièces de vie,
- une salle à manger conviviale avec une belle cheminée,
- une cuisine indépendante,
- un salon de 16 m2 pouvant faire office de chambre,
- un bureau de 10 m2,
- une chambre,
- une salle d’eau,
- des toilettes séparées,
- une buanderie fonctionnelle.
À l’étage, une spacieuse mezzanine de 20 m2 mène à :
- deux chambres,
- un dressing.
Un sous-sol avec cave est accessible par l’extérieur.
Extérieurs :
Le tout est implanté sur une grande parcelle de 4 660 m2, arborée de nombreux arbres fruitiers, et agrémentée d'une magnifique grange de 300 m2 offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage, stockage, etc.).
Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au gaz, chaudière entretenue chaque année,
- Fosse septique conforme,
- Combles isolés en laine de verre.

Contact :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Johanny STUDER au 06.52.34.77.O8
Surfaces approximatives données à titre indicatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Johanny STUDER - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7756JS - Réf Superimmo : ANVXYY2FF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 194 065 €Prix au m² : 1 406 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 9 065 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 660 m²1 Garage
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 120 € / an
Maximum : 6 970 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
INITIAL IMMOBILIER

Siren : 798990685
35 avis clients
06 52 34 77 08 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.