Vente maison 159 000 €

138,9 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ruffec (16700)

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1 145 €/m²

AIA immobilier Ruffec

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Description

Pavillon spacieux à Ruffec
Venez découvrir ce pavillon de plain-pied lumineux situé à Ruffec, offrant une surface habitable de 138 m².
Ce bien se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon-séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, arrière-cuisine.
La disposition des pièces est fonctionnelle, offrant de belles perspectives d'aménagement.
Au sous-sol, garage et cave.
Ce pavillon allie confort et praticité avec un jardin arboré qui invite à la détente.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien !

Publiée le 03/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1264 - Réf Superimmo : ANVXZL8F8

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 145 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138,9 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Sud
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 41 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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