Vente maison 358 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rubrouck (59285)

Maison de bonne facture en semi plain pied. Venez découvrir ce pavillon semi-plain-pied, un véritable havre de paix en pleine nature ! Pour les amoureux de la campagne, cette maison est un véritable coup de coeur. Nichée sur un terrain clôturé et arboré de 3462m², elle dispose d'un magnifique jardin, d'un plan d'eau sécurisé, parfait pour les moments de détente. L'intérieur offre un hall d'entrée accueillant, un salon-séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une pergola récente, idéale pour vos repas en extérieur. La cuisine est aménagée et équipée . Une chambre au rez-de-chaussée ainsi que la salle de bains garantissent confort et tranquillité. A l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse de plus de 40m², ainsi qu'un grenier isolé offrant un potentiel d'aménagement. Deux garages complètent ce bel ensemble. Vous apprécierez également un terrain de boules, un poulailler Un lieu unique, alliant calme, nature et praticité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite: Christelle Bécel-Deram 06.87.54.24.43 (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 358 000 €

Prix au m² : 2 594 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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