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Vente maison 897 000 €
138 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 6 500 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Alcyade Immobilier

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95 avis
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Description

Royan – Maison 1900 à 100 m de la Grande Conche – Vue mer
À deux pas de la plage, superbe maison en pierre de 140 m², avec terrasse vue mer, garage et jardin clos.
Les atouts :
Salon / séjour 40 m², lumineux
Cuisine indépendante + cellier
Bureau
3 grandes chambres
Suite parentale à l'étage avec accès à une terrasse vue mer
Jardin clos, au calme
Garage
Un bien rare, idéalement situé, offrant du charme et une vue mer privilégiée.
Référence agence : 0000

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : MUKH-JL5-EKY - Réf Superimmo : ANVX101I7K
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Caractérisques
Prix de vente : 897 000 €Prix au m² : 6 500 € / m²
Taxe foncière : 2 664 €

4 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 896 996 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement138 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 279 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz2 salles de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 250 € / an
Maximum : 4 130 € / an
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