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Vente maison 281 000 €
138 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Dunkerque (59140) - Rosendael

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  • 2 036 €/m²
  • Viager
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE

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Description

Nouveauté à découvrir rapidement !
Aurore DUFOUR et Sandy EVRARD vous invitent à venir découvrir cette jolie maison mitoyenne qui allie le charme de l'ancien et le pep's de la modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cosy, une cuisine spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie.
Au premier étage, vous disposerez de deux belles chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire) avec sanibroyeur, et d'un dressing.
Vous retrouverez également une belle mezzanine à l'espace modulable selon vos envies : chambre, bureau, coin pour votre ado, à vous de choisir !
Une belle terrasse avec son jardin en contrebas ainsi qu'une cave de 50m2 viennent compléter ce bien.
Pour toutes informations complémentaires, contactez Aurore DUFOUR au 06 18 76 61 21 / Sandy EVRARD au 07 50 46 69 29.
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2716.00 € et 3675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE : Aurore Dufour
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 414 893.
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
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Publiée le 02/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM410-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVXZKSZU
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Caractérisques
Bouquet : 281 000 €Prix au m² : 2 036 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 8 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
Cave1 terrasse
Année de construction : 1906Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 716 € / an
Maximum : 3 675 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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