Vente maison 485 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roscoff (29680)

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3 514 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

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Description

Imagine une maison contemporaine charmante, nichée à quelques pas de la mer. Elle arbore de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le design est épuré, avec des lignes modernes. Un jardin paysager entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou recevoir des amis. A l'intérieur, les espaces sont ouverts et fluides, avec une cuisine moderne équipée et un salon confortable qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée : Un séjour / cuisine ouverte et équipée avec une superbe arrière cuisine buanderie avec des placards et des rangements. 1 belle chambre parentale avec salle d'eau spacieuse et carrelée . 1 water-closet séparé . A l'étage : 3 chambres agréables avec rangements 1 salle de bains carrelée 1 water-closet Un bonus : une pièce considérée comme un espace de détente avec bar et fauteuil, qui permet d'accéder à une rareté : une séduisante terrasse en bois donnant sur l'aperçu mer. Maison qui ne nécessite pas de travaux , juste profiter avec une possibilité d'accueillir famille , amis..... Dans un secteur calme et reposant, dans une impasse sur le secteur de Roscoff . (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 451 - Réf Superimmo : ANVXZSDO2

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 514 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 576 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 741 € / an

Maximum : 1 003 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 1,1%

485 000 €

31 octobre 2025

490 500 €

Localisation

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Siren : 903754190 - N° de carte professionnelle : 29022021000000004