Vente maison 144 000 €

138,06 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

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1 043 €/m²

TEAM INFINITY

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Description

A VENDRE: Romorantin-Lanthenay, emplacement recherché, à deux pas du centre ville, des commerces et des écoles, cette maison familiale de 138m2 environ vous offre un beau potentiel d’aménagement.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose au Rez de chaussée d’une entrée spacieuse, d’une salle à manger lumineuse, d’un salon cosy, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
A l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d’eau.
Un garage attenant ainsi qu’un terrain clos de 450M2 environ complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement et d’isolation sont à prévoir, mais la maison est saine et habitable en l’état. Elle constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son cadre de vie à son goût, dans un secteur pratique et agréable.
N’attendez plus pour venir découvrir ce bien au fort potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec Tatiana TCHERNIAVSKAIA EI (RSAC 525128948 ), votre agent KW INFINITY au 06.26.55.06.47 pour une première visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1163 - Réf Superimmo : ANVXYYPVJ

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Caractérisques

Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 1 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138,06 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 454 m²	Année de construction : 1976
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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