Vente maison 139 500 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roches-sur-Marne (52410)

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1 011 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Déborah PHILIPPE - IDLR

06 20 63 16 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ROCHES SUR MARNE
A quelques kilomètres de Saint-Dizier, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol, à conforter, offrant un beau potentiel et une parcelle de terrain de 3000m2.
Au rez de chaussée : cuisine, pièce de vie lumineuse, 4 chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un toilette séparé.
A l'étage : combles aménageables sur dalle avec toiture/charpente impeccable
Au sous-sol : entrée, bureau, grand garage avec porte motorisée, atelier, buanderie, chaufferie et cave.
Jardin de 3000m2 clos et arboré (verger avec arbres fruitiers) + abri de jardin.
Des travaux sont à prévoir: menuiseries, cuisine et modernisation !!
Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE, Réseau IDLR, au 06.20.63.16.82 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 5942 - Réf Superimmo : ANVXYXQN7

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Caractérisques

Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 1 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 009 m²	1 Garage
Année de construction : 1960	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

473 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

136 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 890 € / an

Maximum : 10 720 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 5,1%

139 500 €

1 juillet 2025

147 000 €

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