Vente maison 398 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Rochefort (17300)

Maison à rénover avec grand potentiel , quartier recherché de la Mauratière à Rochefort
À vendre : Maison de 138 m² sur une généreuse parcelle de 1324 m², située dans le quartier calme et prisé de la Mauratière à Rochefort.
Ce bien offre un beau volume à réinventer, avec :
3 chambres
1 bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
Un ancien garage aménagé en pièce supplémentaire, parfaite pour une salle de jeux, un atelier ou une chambre d'appoint
Une piscine, située dans un vaste jardin verdoyant
La maison nécessite une rénovation, ce qui représente une belle opportunité de la repenser à votre goût.
Environnement calme, proche des commodités, écoles et accès routiers.
Fort potentiel après travaux !
Contactez Sarah au 06 69 01 83 09 pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous dans ce cadre privilégié.

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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