Vente maison 484 500 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Réau (77550)

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3 511 €/m²

Farah Maneta - iad

18 avis

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Description

iad France - Farah Maneta vous propose: REAU - Face aux champs.
Maison individuelle de 130 m² environ édifiée en 2005 sur un terrain SANS VIS À VIS de 1017 m² environ :
Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placards - vaste salon/salle à manger de 40 m² environ avec poêle à granule récent - cuisine aménagée et équipée - suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif - dégagements - buanderie - WC.
A l'étage : 4 chambres - salle de bain - WC.
TERRASSE EXPO SUD - PISCINE CHAUFFÉE - TERRAIN DE PÉTANQUE - CABANONS DE JARDIN - POSSIBILITÉ DE GARER BEAUCOUP DE VÉHICULES DANS LA PROPRIÉTÉ!!
Un véritable Havre de paix.
Terrain DIVISIBLE & CONSTRUCTIBLE!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farah Maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1828801 - Réf Superimmo : ANVXZC9PO

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Caractérisques

Prix de vente : 484 500 €	Prix au m² : 3 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 017 m²	Année de construction : 2005

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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Historique des prix

20 octobre 2025

Baisse de 2%

484 500 €

27 août 2025

494 500 €

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