Vente maison 210 000 €

138 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rampillon (77370)

iad France - Lynda Chich vous propose: Maison d'environ 138 m² sur un terrain de 1717 m²- 3 chambres- Hangar de 90 m².
Venez découvrir cette maison pleine de charme, autonome en eau et en électricité.
Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par une lumineuse véranda chauffée. Un dégagement mène à une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour doté d’une cheminée à répartiteur. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau avec WC et buanderie, ainsi qu’une arrière-cuisine et un cellier intégrant une partie chaufferie.
À l’étage, un grand palier dessert un espace bureau, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant.
Idéal pour stocker ou faire un atelier, un hangar de 90 m² non attenant complète le bien.
++Fenêtre PVC
++ un abri de jardin,
++un poulailler,
++Puits
++ Fibre
La maison est entourée par son jardin, éloignée des autres habitations. Celle-ci permet de développer une activité tel qu'un élevage canin ou un garage . Tout cela sans craindre de faire du bruit pour les voisins.
Commerces, Gare de Nangis et écoles à moins de 10 minutes
A très bientôt !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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LYNDA CHICH - IAD

Siren : 908366909 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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