Vente maison 197 000 €

138,56 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Quissac (30260)

Demeures du Midi vous présente une maison pleine de potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet marchand de biens.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial (deux pièces + reserve + WC) déjà équipé d’un compteur électrique indépendant et d’une arrivée d’eau divisionnaire. À l’étage, un appartement à renover propose un vaste séjour lumineux avec coin cuisine, un WC et une chambre avec salle d’eau. Le second étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau/WC.
À l’extérieur, un grand jardin de 250m2 vient compléter ce bien rare en centre-ville.
Un emplacement privilégié et un fort potentiel de valorisation : à découvrir sans tarder !
Pour toute information complémentaire sur ce bien, je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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DEMEURES DU MIDI

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