Vente maison 218 500 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Quessoy (22120)

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1 583 €/m²
1 Garage

Antonio DUROS - Expertimo

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Description

À 5MIN de Quessoy, grande maison familiale avec vue dégagée sur la campagne 7 pièces 138 m2 Côtes-d’Armor Hénon Vous rêvez d’espace, de lumière et d’un cadre de vie paisible à deux pas des commodités ? EXPERTIMO vous propose cette charmante maison familiale de 138 m2, implantée sur un terrain de 690 m2, idéale pour accueillir confortablement toute votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour de 40 m2 avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse plein sud offrant une magnifique vue sur la campagne hénonaise. La cuisine aménagée, également tournée vers l’extérieur, sera parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose en tout de 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Deux salles de bains (dont une à personnaliser selon vos goûts) viennent compléter ce bel espace de vie. Son grand sous-sol compartimenté vous offre une multitude de possibilités : stationnement, atelier, buanderie, rangements… Les atouts qui font la différence : École accessible à pied (juste en face) Commerces et commodités à proximité immédiate Accès rapide : Lamballe (20 min), Saint-Brieuc (25 min), Plages (25 min) Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Cette annonce vous est proposée par DUROS Antonio - SAS - NoRSAC: 789266889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 93947 - Réf Superimmo : ANVXZKS0O

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Caractérisques

Prix de vente : 218 500 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

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138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 690 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1973
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 874 € / an

Maximum : 6 594 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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