Vente maison 399 900 €

138 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Puilboreau (17138)

Venez découvrir cette maison à fort potentiel
Située sur la commune recherchée de Puilboreau, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette maison de 141 m² offrant un fort potentiel de rénovation.
Implantée sur une parcelle parfaitement exposée de 659 m², elle se compose d'un vaste espace de vie à repenser selon vos envies et bénéficie d'un garage de 75 m², idéal pour les bricoleurs, le stockage ou un futur aménagement.
Un véritable projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, dans un environnement agréable et proche de tout.
Les plus de cette maison :
Localisation idéale
Terrain bien orienté
Gros potentiel d'aménagement
À visiter sans tarder
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 900 €

Prix au m² : 2 898 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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ERA PAYS ROCHELAIS

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