Vente maison 212 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Prondines (63470)

Ajouter aux FAVORIS

1 536 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Christelle ROUQUET - 3G IMMO

82 avis

06 76 67 33 41 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Le charme authentique d'un ancien corps de ferme, au coeur d'une campagne apaisante...
Dans un écrin de verdure entièrement clos de 1304 m², se dévoile une magnifique maison en pierre de 138 m² habitables, empreinte d'histoire et d'authenticité. Cette ancienne ferme, restaurée avec soin, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'âme de la bâtisse : une pièce de vie chaleureuse avec son cantou traditionnel vous invite à la convivialité, tandis qu'une cuisine ,une salle d'eau avec wc et une pièce polyvalente (chambre, bureau ou atelier) complètent ce rez-de-chaussée .
À l'étage, le charme continue d'opérer : trois chambres , un bureau ou dressing, un vaste palier, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant et un dégagement desservent agréablement l'espace nuit.
Une grange attenante, accessible également depuis l'extérieur, ouvre la voie à une autonomie totale si vous souhaitez créer un gîte, un atelier ou un logement indépendant.
En contrebas, l'ancienne étable a été transformée : cave, buanderie, chaufferie et espaces de rangement y trouvent parfaitement leur place.
À l'extérieur, un garage ouvert, une ancienne loge à cochon et un abri fermé complètent harmonieusement l'ensemble.
Et pour parfaire ce tableau bucolique, en face de la maison, une seconde parcelle de 1 199 m² accueille un adorable bâti en pierre d'environ 21 m² au sol, avec un étage, ainsi qu'un garage attenant d'environ 15 m² - un espace idéal pour vos projets les plus créatifs ou vos envies de dépendance.
Ici, le temps semble suspendu. Le chant des oiseaux, l'odeur du bois, la noblesse de la pierre et la douceur des paysages environnants composent une symphonie champêtre qui invite à la sérénité.
Un bien rare, pour une vie simple, belle, et vraie.
Venez découvrir ce lieu d'âme et d'histoire... il pourrait bien devenir le vôtre.
Contactez moi pour une visite ou plus de renseignements .Photos supplémentaires et vidéos sur demande .
Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 484 532 908
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/08/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 210883CR - Réf Superimmo : ANVXZ8XBY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 536 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 503 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 2 parkings	Cave
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
2 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 5 020 € / an

Maximum : 6 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CHRISTELLE ROUQUET - 3G IMMO

82 avis clients