Vente maison 294 400 €

138 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pouillé (85570)

Découvrez cette jolie maison située dans un environnement paisible à Pouillé, offrant un cadre de vie confortable et verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 500 m², cette propriété, en bon état général, se compose d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, et d'une salle d'eau moderne. Le sous-sol intégral offre de multiples possibilités d'aménagement et un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'une piscine couverte et chauffée ainsi que d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Construction en parpaing et brique, menuiseries PVC double vitrage, chauffe eau thermodynamique assurant confort et isolation. Un bien rare alliant espace, calme et qualité de vie. A découvrir sans tarder ! (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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NESTENN FONTENAY LE COMTE

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