Vente maison 461 900 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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3 347 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Catherine HUBIERE - 3G IMMO

37 avis

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Description

A 25mn de Deauville, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose cette charmante propriété d'environ 138m2, avec sa piscine et son chalet. Entre Pont l'évêque et Cormeilles, à 3mn de tous commerces, maison médicale, écoles etc...
La maison se compose en rdc d'une entrée, des toilettes, une chambre ou bureau. Une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur un magnifique séjour lumineux avec poêle à granulés et une grande salle à manger avec sa cheminée à foyer ouvert, l'ensemble cuisine salon/salle à manger 60m2 environ, avec jolie vue sur le jardin et la véranda de 25m2.
Au premier étage 3 belles chambres lumineuses, des toilettes, un dressing, une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Un grand sous sol de 90m2 pouvant accueillir 2 voitures.
Une piscine chauffée de 10m sur 5m avec son dôme neuf juillet 2025, une terrasse bois neuve, une mare sécurisée, un grand poulailler et un chalet pouvant être transformé en maison d'invités, avec son parking. Le tout sur une parcelle de 6241m2.
Portail éléctrique, double vitrage, chauffage électrique avec système photovoltaÏque permettant d'économiser entre 40 et 60% sur la facture annuelle. Excellente isolation pour cette maison en DPE B et A. Téléphonie et internet avec la fibre.
Mini station d'épuration installée il y a 5 ans.
Pont l'évêque se trouve à environ 10mn, Lisieux 12mn.
Coup de coeur pour cette propriété très agréable !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 214802CH - Réf Superimmo : ANVXZV6RP

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Caractérisques

Prix de vente : 461 900 €	Prix au m² : 3 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 241 m²	Piscine
Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud	Vue dégagée
1 garage - 1 parking	Cave
Terrasse	Année de construction : 1987
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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