Vente maison 280 800 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pipriac (35550)

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2 035 €/m²
1 terrasse

SELARL NOTICYA

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Description

Dans un hameau, à 6 km des commodités de PIPRIAC, venez découvrir ce spacieux pavillon de 138 m² sur sous-sol complet construit en 2010. Il se compose d'un salon-séjour lumineux de 48 m² (conduit de cheminée en attente), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir avec placard, d'un wc, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'étage se compose d'une mezzanine, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et wc. Au sous-sol : garage et buanderie. Terrain clos (sauf portail) de 1 597 m² avec terrasse. Points techniques : chauffage par une pompe à chaleur, eau chaude par ballon d'eau chaude, menuiseries DV Alu/PVC avec volets électriques partout, assainissement individuel aux normes, aspiration centralisée. Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1006456 - Réf Superimmo : ANVXWVLZA

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Caractérisques

Prix de vente : 280 800 €	Prix au m² : 2 035 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 597 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2010
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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